El Concejo de Santa Bárbara se enfrentó a una tensa situación con la firma de inversión AllianceBernstein (AB) por un proyecto de viviendas en Paseo Nuevo. La compañía, que gestiona más de 800.000 millones de dólares en activos, parece haber olvidado las lecciones de Dale Carnegie sobre cómo influir en las personas.
La propuesta y el ultimátum
AB propone construir 233 unidades de vivienda en alquiler, con un número indeterminado de unidades asequibles. Sin embargo, la firma lanzó un ultimátum al Concejo: si no se aprueba su propuesta tal cual, se retiran del proyecto y lo dejarán “en barbecho” durante 14 años. Esta actitud generó indignación entre los concejales, quienes la interpretaron como un intento de imponer su voluntad.
Reacciones del Concejo
Algunos concejales intentaron explicar a los representantes de AB cómo se hacen las cosas en Santa Bárbara, mientras que otros, como Kristen Sneddon y Meagan Harmon, mostraron una postura más confrontativa. Harmon cuestionó la validez de la oferta final, argumentando que los cambios recientes socavaban la idea de que se habían explorado todas las vías de negociación.
- La falta de flexibilidad de AB.
- Las presiones ejercidas sobre los concejales.
- La incertidumbre sobre el número real de viviendas asequibles.
¿Qué hay detrás del proyecto?
El proyecto de Paseo Nuevo ha sufrido varias modificaciones en los últimos meses, lo que ha generado confusión entre los concejales. El plan actual contempla 203 viviendas a precio de mercado, 24 unidades de bajos ingresos y un supermercado de alta gama en el antiguo local de Macy's.
La situación ha puesto de manifiesto la tensión entre el desarrollo inmobiliario y la necesidad de viviendas asequibles en Santa Bárbara. El Concejo se enfrenta a la difícil tarea de equilibrar los intereses de los inversores con las necesidades de la comunidad.
La administradora de la ciudad, Kelly McAdoo, está liderando las negociaciones en busca de un acuerdo que beneficie a todas las partes. Sin embargo, la actitud inflexible de AB dificulta la búsqueda de una solución.
